# 1Andar Imóveis

> 1Andar Imóveis é uma imobiliária atuante em Pelotas - Rio Grande do Sul, CRECI 25459-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

 
Quem Somos


1Andar Imóveis – Conectando Você ao Imóvel dos Seus Sonhos!


A 1Andar Imóveis é referência no mercado imobiliário, oferecendo soluções modernas e estratégicas para quem deseja comprar, vender ou investir em imóveis com transparência, agilidade e segurança. Nosso compromisso é entregar um atendimento personalizado e eficiente, sempre focado nas melhores oportunidades para cada cliente.


Contamos com uma equipe qualificada e preparada para conduzir todo o processo imobiliário com profissionalismo, clareza e foco em resultado. Atuamos com processos bem definidos, tecnologia e acompanhamento próximo em cada etapa da negociação.


Correspondente Autorizado Caixa Econômica Federal

A 1Andar Imóveis oferece atendimento direto e financiamento com total discrição. Você conta com a segurança da Caixa Econômica Federal e o atendimento personalizado de quem entende do mercado imobiliário.


Seja para conquistar o primeiro imóvel, investir com inteligência ou realizar uma venda segura e vantajosa, a 1Andar Imóveis está pronta para te ajudar.

Entre em contato e faça um excelente negócio com quem realmente entende de imóveis.

## Contato

- CRECI: 25459-J
- Telefone: (53) 98126-1460
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## Endereço

- Rua Gonçalves Chaves, 912
- Bairro: Centro
- Pelotas - RS
- CEP: 96015-560

## Horário de atendimento

SEG - SEX | 09:00 às 18:00

## Serviços especiais

Now Imóveis - Agora é 1Andar imóveis

Rua Gonçalves Chaves, 912

Centro - Pelotas / RS

Creci: 25459-J

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(53) 3199-0440 Now Imóveis



Rua Gonçalves Chaves, 912

Centro - Pelotas

(53) 3199-0440

## Informações gerais

1Andar Imóveis

Rua Gonçalves Chaves, 912 - Centro - Pelotas / RS

Creci: 25459-J
 


Telefone: (53) 3199-0440

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Três Vendas - Pelotas (12 imóveis)](https://www.1andarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=pelotas&bairro=tres%20vendas-576978)
- [Fragata - Pelotas (10 imóveis)](https://www.1andarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=pelotas&bairro=fragata-576966)
- [Centro - Pelotas (9 imóveis)](https://www.1andarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=pelotas&bairro=centro-576965)
- [Areal - Pelotas (5 imóveis)](https://www.1andarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=pelotas&bairro=areal-576960)
- [São Gonçalo - Pelotas (3 imóveis)](https://www.1andarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=pelotas&bairro=sao%20goncalo-576976)
- [Parque Residencial São Pedro - Rio Grande (1 imóveis)](https://www.1andarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20grande&bairro=parque%20residencial%20sao%20pedro-704369)
- [Umuharama - Pelotas (1 imóveis)](https://www.1andarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=pelotas&bairro=umuharama-576977)
- [Cassino - Rio Grande (1 imóveis)](https://www.1andarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20grande&bairro=cassino-576982)
- [Laranjal - Pelotas (1 imóveis)](https://www.1andarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=pelotas&bairro=laranjal-576987)
- [Amarilis - Arroio do Padre (1 imóveis)](https://www.1andarimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=arroio%20do%20padre&bairro=amarilis-576994)

## Condomínios

- [Ana Terra - Pelotas/RS](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/ana-terra)
- [Residencial Florença](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/residencial-florenca)
- [Residencial Siena - Pelotas/RS](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/residencial-siena)
- [Residencial Argolo](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/residencial-argolo)
- [Residencial Alamedas - Pelotas/RS](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/residencial-alamedas)
- [Moradas Pelotas - Pelotas/RS](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/moradas-pelotas)
- [Residencial Jasmim - Pelotas/RS](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/residencial-jasmim)
- [Village Center 3 - Osório/RS](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/village-center-3)
- [residencial venezia - Pelotas/RS](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/residencial-venezia)
- [Moradas Club - Pelotas/RS](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/moradas-club)
- [Residencial Ilhas do Sul](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/residencial-ilhas-do-sul)
- [Residencial Paraiso - Pelotas/RS](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/residencial-paraiso)
- [residencial estrela gaucha - Pelotas/RS](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/residencial-estrela-gaucha)
- [Estrada do Engenho - Pelotas/RS](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/estrada-do-engenho)
- [Life Clube Fernando Osório - Pelotas/RS](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/life-clube-fernando-osrio)
- [Studio Residence Plus II - Pelotas/RS](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/studio-residence-plus-ii)
- [Residencial Bairro Cidade - Pelotas/RS](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/residencial-bairro-cidade)
- [Residencial das Flores - Pelotas/RS](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/residencial-das-flores)
- [HOME CLUB ZONA NORTE 2 - Pelotas/RS](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/home-club-zona-norte-2)
- [Edifício Alexandria - Pelotas/RS](https://www.1andarimoveis.com.br/condominio/edificio-alexandria)

## Buscas populares

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## Novidades

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- [Lançamentos no Três Vendas](https://www.1andarimoveis.com.br/imovel/4182783/lancamentos-venda-traas-vendas)
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- [Lançamentos no Areal](https://www.1andarimoveis.com.br/imovel/4182250/lancamentos-venda-areal)
- [Apartamento no Fragata, Pelotas - R$ 169.990](https://www.1andarimoveis.com.br/imovel/3959930/apartamento-venda-pelotas-fragata)
- [Imovel no Parque Residencial São Pedro, Rio Grande](https://www.1andarimoveis.com.br/imovel/3840648/venda-rio-grande-parque-residencial-sapoundo-pedro)
- [Apartamento no Três Vendas, Pelotas - R$ 160.000](https://www.1andarimoveis.com.br/imovel/3829704/apartamento-venda-pelotas-traas-vendas)
- [Casa no Centro, Pelotas - R$ 290.000](https://www.1andarimoveis.com.br/imovel/3788862/casa-venda-pelotas-centro)
- [Casa no Fragata, Pelotas - R$ 280.000](https://www.1andarimoveis.com.br/imovel/3788310/casa-venda-pelotas-fragata)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 53


### Lançamentos - 220

- Referência: 220
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Bairro: Liberdade
- Condomínio: Jardim dos Ipês
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Lavabo
  - Piscina
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Apartamento:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Interfone
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Sala de jantar
  - Varanda
- Empreendimento:
  - Academia
  - Espaço gourmet
  - Estar Social
  - Playground
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: É sobre ganhar tempo e ter autonomia. Você deixa o carro na garagem e resolve a vida a pé: a farmácia está na esquina, o mercado logo ali e a escola das crianças a poucos passos de casa. A rotina no Jardim dos Ipês elimina os deslocamentos longos da Liberdade e coloca o churrasco de domingo na sua própria sacada, sem precisar planejar nada com antecedência. O apartamento entrega exatamente o que o comprador pragmático busca, com dois dormitórios bem distribuídos e uma sala integrada que funciona para o jantar em família ou para receber os amigos com espaço. A segurança do investimento se consolida nos detalhes que mantêm o valor do patrimônio em alta. Portaria 24h e portão eletrônico garantem a tranquilidade, enquanto a estrutura de lazer resolve o dia a dia sem custos extras de clube. Tem academia para o treino matinal, quadra poliesportiva para os filhos gastarem energia e piscina para os dias de calor. O diferencial aqui é a solidez. É um imóvel para quem já comparou projetos e sabe que o equilíbrio entre m² inteligente e infraestrutura de condomínio é o que garante uma revenda valorizada no futuro. Se o plano é sair do aluguel ou investir em um endereço que se sustenta, o próximo passo é ver os acabamentos de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200937478844.png)
- ![Imagem 2](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026042009375447.png)


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### Lançamentos - 219

- Referência: 219
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Bairro: Três Vendas
- Condomínio: Bliss
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,82 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Lavabo
  - Piscina
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
- Apartamento:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Interfone
  - Living
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Varanda
- Cômodos:
  - Quarto 3
  - Área de Serviço
- Empreendimento:
  - Academia
  - Lounge
  - Playground
- Lazer:
  - Academia
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: Morar nas Três Vendas hoje é estar no eixo de crescimento mais sólido da cidade, especialmente pela vizinhança com o Quartier. É uma região que já se provou como investimento seguro e que entrega facilidade imediata, com supermercados, farmácias e escolas a poucos minutos de distância. Este lançamento consolida essa tendência ao oferecer uma planta de 72m² muito bem resolvida, com dois dormitórios, sendo uma suíte, e o diferencial de ter três quartos disponíveis no projeto. A circulação interna flui bem entre o living e a sacada com churrasqueira, criando um espaço que faz sentido para quem recebe amigos ou valoriza o churrasco de domingo sem improvisos. O condomínio foca em uma estrutura de lazer que realmente será utilizada, fugindo de excessos que apenas encarecem a taxa mensal. Tem academia equipada, quadra poliesportiva e piscina, além de quiosques e salão de festas para momentos maiores. A segurança funciona com portaria 24 horas, garantindo a tranquilidade necessária para quem busca um patrimônio duradouro. É o tipo de imóvel que atende tanto quem Procura solidez para morar quanto quem entende a valorização constante dessa área. Se você busca um projeto que equilibra metragem privativa com conveniência logística, vale dedicar um tempo para entender os detalhes desta planta e o posicionamento do prédio no bairro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171625367162.png)
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### Lançamentos - 218

- Referência: 218
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Condomínio: Residencial Avenidas
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,02 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Lavabo
  - Piscina
  - Sacada com Churrasqueira
- Apartamento:
  - Cozinha
  - Gás Individual
  - Sala de Estar
  - Sala de jantar
- Cômodos:
  - Quarto 1
  - Quarto 2
  - Quarto 3
  - Área de Serviço
- Empreendimento:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço gourmet
  - Lounge
  - Piscina adulta
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Sala de jogos
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Academia
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: A sensação de abrir a porta e encontrar a luz cruzando a sala de estar até a sacada muda o tom do dia logo cedo. São 50 m² planejados para quem cansou de espaços mal aproveitados e busca um endereço que faça sentido no longo prazo. O Residencial Avenidas entrega aquela praticidade que o cotidiano em Pelotas exige: você prepara o churrasco na própria sacada enquanto a rotina flui entre a cozinha integrada e a área de serviço reservada. É o tipo de planta que acomoda a vida real sem apertos, com dois dormitórios bem distribuídos e o diferencial do lavabo, um item raro nessa metragem que garante a privacidade dos quartos quando se recebe visitas para um jantar. O movimento continua da porta para fora. Você desce até a academia, passa pelo chimarródromo e percebe que o patrimônio está seguro com portaria 24h e uma estrutura que valoriza o bairro Três Vendas a cada ano. Quem conhece a região sabe que estar perto de farmácias e bons restaurantes economiza tempo, e tempo aqui se gasta na piscina adulta ou na quadra poliesportiva. É um investimento sólido, com gás individual e áreas de lazer que vão do lounge à brinquedoteca, pensadas para quem olha para o futuro e quer um imóvel que sustente o valor de mercado. Se você já comparou as opções na planta pela cidade, sabe que o equilíbrio entre m² privativo e lazer compartilhado é o que decide a compra. O próximo passo é ver de perto como esses espaços se conectam.
- Observações: Sacada fechada com churrasqueira em todos os apartamentos Escolha quando manter aberta e quando quiser fechar. Janelas externas Para melhor iluminação natural e circulação de ar. Conforto termoacústico Criando um ambiente mais aconchegante. Vagas de estacionamento 01 por unidade. Ampla distância entre blocos Proporcionando mais privacidade. Espera para ar-condicionado nos dormitórios Mais liberdade para climatizar seu ambiente. 
**Imagens:**

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### Lançamentos - 217

- Referência: 217
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Bairro: Três Vendas
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,25 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
- Apartamento:
  - Churrasqueira
  - Cozinha
  - Interfone
  - Living
  - Porcelanato
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Sala de jantar
- Empreendimento:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço gourmet
  - Estar Social
  - Piscina adulta
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Sala de jogos
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Academia
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: Abrir a porta e sentir o cheiro do churrasco na sacada enquanto o sol baixa no horizonte do Centro explica por que esse imóvel faz sentido. São 58 metros quadrados planejados para quem cansou de perder tempo no trânsito e quer a conveniência de resolver a vida a pé. O porcelanato sob os pés e o living integrado entregam a sensação de espaço que apartamentos planejados costumam sacrificar. É um lugar onde a sala de jantar e a cozinha conversam, criando um ambiente dinâmico para quem vive o ritmo da cidade mas não abre mão de receber bem. A segurança de investir aqui vai além da portaria 24 horas. O patrimônio se consolida na infraestrutura que atende todas as fases da família, da piscina adulta ao playground e à quadra poliesportiva. Ter uma academia completa e salão de festas no próprio prédio elimina custos fixos externos e valoriza o ativo a longo prazo. Estar cercado por supermercados, escolas e farmácias garante que a demanda por essa localização seja constante. É a escolha racional de quem já comparou as opções da região e busca o equilíbrio entre o conforto imediato e a valorização futura. Se os detalhes batem com o que você procura, o próximo passo é ver de perto como a luz entra na sala.
- Observações: Um destaque único na cidade, transformando o condomínio em um verdadeiro parque.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171510047511.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171510042663.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171510045709.jpg)
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### Lançamentos - 216

- Referência: 216
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Bairro: Areal
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,75 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Descoberta
  - Piscina
- Apartamento:
  - Acessibilidade para PNE
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de jantar
- Empreendimento:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço gourmet
- Lazer:
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: Morar no Areal significa encurtar distâncias e ganhar tempo útil. Você resolve a vida a pé: o supermercado está logo ali, a farmácia no caminho e o colégio das crianças a poucos minutos. É o tipo de praticidade que faz sentido para quem busca solidez patrimonial em Pelotas. Dentro do apartamento, os 44 metros quadrados foram bem aproveitados, integrando as salas de estar e jantar à cozinha, o que facilita o fluxo matinal da família. Ter uma churrasqueira privativa muda o tom do final de semana, permitindo um churrasco rápido sem precisar de grandes planejamentos. O condomínio entrega o que se espera de um investimento atual e seguro. A portaria 24h garante o controle necessário, enquanto as áreas comuns resolvem o lazer de forma prática. Tem academia para o treino do dia, piscina para os meses de calor e um chimarródromo que respeita o hábito local. Para quem tem filhos, o playground e a brinquedoteca tiram as crianças de frente das telas com segurança. É um imóvel direto, funcional e posicionado em uma região que sustenta valorização constante. Se você já analisou o mercado, sabe que o custo-benefício aqui é racional. Vale agendar uma visita para entender como os espaços se conectam na prática.
- Observações: Próximo ao macro atacado Krolow, ferragem Lorenzetti, UBS, IFSUL e escolas. Região em constante expansão urbana, situada em área alta, acima da cota de inundação de Pelotas Localizado dentro do moderno bairro Jardins.
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260417141456812.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171414572969.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604171414584474.jpg)
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### Apartamento - 194

- Referência: 194
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Fragata
- Valor: R$ 169.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Gerais:
  - Garagem Descoberta
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico
  - Piso Flutuante
- Cômodos:
  - Quarto 1
  - Quarto 2
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Empreendimento:
  - Playground
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 3.361,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 150,00/anu
- Descrição: Descubra seu novo lar no Residencial Milano, um refúgio contemporâneo no coração do bairro Fragata, em Pelotas/RS, que une praticidade e conforto em cada detalhe. Com 47 m² de área privativa inteligentemente distribuídos, este apartamento oferece dois dormitórios com piso flutuante, sala integrada, cozinha e área de serviço revestidas em cerâmica, além de um banheiro social. A vaga de garagem descoberta garante segurança e comodidade, enquanto a portaria 24 horas traz tranquilidade para você e sua família. No empreendimento, o lazer foi pensado para todas as idades: playground para as crianças, quadra poliesportiva para momentos de descontração e um salão de festas elegante onde você poderá celebrar com amigos e parentes. Localizado a poucos passos de escolas, farmácias, supermercados, bares e restaurantes, você terá tudo o que precisa ao alcance das mãos, economizando tempo e valorizando cada instante do seu dia a dia. Invista em qualidade de vida, aproveitando um ambiente sofisticado, mas acolhedor, que reflete seu estilo e gera memórias inesquecíveis. Agende sua visita agora mesmo e sinta na prática o que significa viver com excelência no Fragata!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601091342321961.jpg)
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### 093

- Referência: 093
- Tipo: 
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Grande
- Bairro: Parque Residencial São Pedro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Empreendimento:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Guarita de segurança
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Pub
  - Sala de jogos
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: A poucos passos do Shopping Partage, este apartamento oferece 2 dormitórios, 1 banheiro social e uma espaçosa sala de estar que alia praticidade e conforto. A vaga de garagem privativa garante segurança e conveniência, enquanto o acabamento de qualidade valoriza cada ambiente. A planta inteligente otimiza a metragem, criando espaços arejados e iluminados naturalmente. Localizado no Parque Residencial São Pedro, o imóvel se destaca pela vista ampla e oferece a combinação ideal entre tranquilidade residencial e fácil acesso ao comércio. No empreendimento, a infraestrutura de lazer atende todas as idades: academia moderna, academia ao ar livre, brinquedoteca, piscina infantil e playground garantem atividades para crianças e adultos. O chimarródromo valoriza as tradições locais, enquanto o pub e a sala de jogos criam ambientes perfeitos para confraternizações informais. Para festas e eventos especiais, o salão de festas oferece estrutura completa. Além disso, quadra poliesportiva e quiosque com churrasqueira tornam cada momento mais prazeroso, reforçando o compromisso com o bem-estar e a integração dos moradores. Além de contar com portaria 24 horas, o condomínio está inserido em um polo comercial vibrante, com bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado a poucos metros. Essa localização estratégica proporciona conforto, praticidade e segurança para toda a família, promovendo um estilo de vida dinâmico e equilibrado. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une lazer completo, infraestrutura de ponta e proximidade com o melhor de Rio Grande. Agende sua visita hoje mesmo e descubra seu novo lar no Parque Residencial São Pedro!
**Imagens:**

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### Apartamento - 077

- Referência: 077
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Condomínio: Residencial Paraiso
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem Descoberta
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico
- Apartamento:
  - Área de Serviço
  - Interfone
- Cômodos:
  - Quarto 1
  - Quarto 2
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Empreendimento:
  - Guarita de segurança
  - Interfone
  - Playground
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Academia ao ar livre
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 30.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 150,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda, Residencial Paraiso no bairro Três Vendas, localizado na cidade de Pelotas / RS, ponto de referência ao lado colegio Adolfo Fetter. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 69 m², Área Privativa de 43 m². Valor do Imóvel R$ 160.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 200,00. Acabamentos: Piso Cerâmico. Apartamento: Área de Serviço, Interfone. Características: Churrasqueira, Garagem Descoberta, Portão Eletrônico. Cômodos: Quarto 1, Quarto 2, Área de Serviço, Cozinha. Empreendimento: Guarita de segurança, Interfone, Playground, Salão de festas. Lazer: Academia ao ar livre, Playground, Quadra Poliesportiva, Quiosque com churrasqueira, Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509301041093959.jpg)
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### Casa - 044

- Referência: 044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 218,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico
  - Piso Flutuante
- Valor por m²: R$ 1.330,00
- Descrição: Imagine viver no coração de Pelotas, em uma residência que combina amplitude, conforto e praticidade em cada detalhe: esta casa no Centro oferece 218 m² de área construída distribuídos em 3 dormitórios aconchegantes, 2 banheiros bem planejados, 2 salas integradas e uma vaga de garagem exclusiva. O acabamento em piso cerâmico nas áreas sociais e piso flutuante nos quartos valoriza o design contemporâneo, ao passo que a planta permite aproveitamento máximo da iluminação natural e ventilação cruzada. Com 6,50 metros de frente e 17 metros de fundos, o terreno revela potencial tanto para momentos de confraternização quanto para projetos de personalização, como jardim ou espaço gourmet. Localizada junto às principais vias da cidade, você estará a poucos passos de escolas renomadas, mercados, padarias e acesso facilitado ao transporte público, garantindo mobilidade para rotinas atarefadas ou lazer noturno. Mais que um investimento, esta casa representa uma oportunidade de elevar seu estilo de vida, unindo a conveniência do Centro à sensação de lar acolhedor. Agende hoje mesmo sua visita e descubra pessoalmente cada benefício que essa propriedade única pode oferecer.
- Observações: - Area com churrasqueira
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509101651016141.jpg)
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### Casa - 041

- Referência: 041
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Fragata
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.800,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/anu
- Descrição: Imagine-se vivendo com toda a amplitude e praticidade que somente uma casa bem distribuída pode oferecer: quatro dormitórios arejados, dois banheiros funcionais, uma sala confortável e duas vagas de garagem que garantem conveniência para toda a família. O terreno de 8 metros de frente por 48 metros de fundos amplia as possibilidades de lazer ao ar livre, seja para receber amigos em um deck, montar um jardim ou até mesmo instalar uma piscina compacta. O acabamento em piso cerâmico valoriza cada ambiente, assegurando fácil manutenção e conforto térmico, enquanto o IPTU competitivo reforça o custo-benefício. Localizada no bairro Fragata, em Pelotas, esta residência coloca você a poucos passos de bares e restaurantes, farmácias, escolas, supermercado e shopping center, conectando o lar a uma infraestrutura completa que simplifica a rotina. Além de atender às necessidades do cotidiano, este imóvel convida a viver momentos memoráveis em família, despertando o prazer de chegar em casa ao fim do dia. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta combinação de espaço, funcionalidade e localização: agende sua visita e descubra como este projeto pode se tornar o seu novo lar.
- Observações: Casa mista
**Imagens:**

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### Apartamento - 035

- Referência: 035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Umuharama
- Condomínio: Estrada do Engenho
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Garagem Descoberta
  - Sacada
- Acabamentos:
  - Piso Flutuante
  - Porcelanato
- Apartamento:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Interfone
  - Porcelanato
  - Sacada
- Cômodos:
  - Quarto 1
  - Quarto 2
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 280,00/anu
- Descrição: Descubra um refúgio de conforto e praticidade em um dos pontos mais promissores de Pelotas: este apartamento no bairro Umuharama, às margens da Estrada do Engenho, próximo ao Posto Sim Ferreira Viana, reúne design contemporâneo e funcionalidade em cada detalhe. São dois dormitórios acolhedores com piso flutuante que conferem um toque de elegância, sala ampla com porcelanato de excelente acabamento, cozinha com área de serviço integrada e varanda com churrasqueira ideal para encontros intimistas. O condomínio oferece segurança e privacidade, com interfone e vaga de garagem descoberta, enquanto a sacada proporciona um espaço extra de lazer ao ar livre. Com IPTU de apenas R$ 280,00 e taxa condominial de R$ 400,00, você garante fácil acesso a escolas, farmácias, supermercado e shopping center, encurtando distâncias e valorizando seu tempo. Cada ambiente foi pensado para unir sofisticação e leveza, conectando você a um estilo de vida que prioriza bem-estar e praticidade. Não perca a oportunidade de transformar este endereço no próximo capítulo da sua história: agende hoje mesmo sua visita e sinta na prática todo o potencial deste imóvel!
- Observações: - Churrasqueira junto a área de serviço - ficam no imóvel os planejados e 1 split
**Imagens:**

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### Casa - 033

- Referência: 033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Zona: Norte
- Região: Zona Norte
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Parquet
  - Piso Cerâmico
  - Piso Flutuante
- Apartamento:
  - Aquecimento a Gás
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Sala de Estar
- Cômodos:
  - Quarto 1
  - Quarto 2
  - Quarto 3
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: IPTU: R$ 226,00/men
- Descrição: Imersa na tranquila zona Norte de Pelotas, esta casa no bairro Três Vendas convida você a viver em seus 200 m² de área construída, com frente de 10 metros e fundos de 30 metros que garantem amplitude e privacidade. Pensada para receber a família e amigos, oferece três dormitórios bem iluminados, três banheiros com acabamentos em piso cerâmico e parquet, além de uma elegante sala de estar em piso flutuante que se conecta à copa e à cozinha, formando um ambiente integrado. A área de serviço funcional e a churrasqueira são perfeitas para encontros especiais, enquanto a piscina instalada no quintal assegura momentos de lazer a qualquer hora. Com garagem coberta para três veículos e portão eletrônico, a rotina ganha praticidade e segurança. Localizada a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas e farmácias, esta residência alia a conveniência urbana ao aconchego de um lar estruturado com aquecimento a gás. Descubra o prazer de morar em um espaço que reflete seu estilo de vida: agende sua visita hoje mesmo e transforme este projeto em seu novo endereço!
- Observações: Ficam no imóvel Ar condicionados movéis da cozinha e banheiro.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509081328003120.jpeg)
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### Empreendimento - 029

- Referência: 029
- Tipo: Empreendimento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Fragata
- Valor: R$ 169.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem Descoberta
  - Piscina
  - Sacada com Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Acabamento em Gesso
  - Piso Cerâmico
- Apartamento:
  - Acabamento em gesso
  - Acessibilidade para PNE
  - Churrasqueira
  - Hidrômetro Individual
  - Sacada
  - Sala de Estar
- Empreendimento:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Circuito Tv
  - Espaço gourmet
  - Lounge
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Pub
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: ✨ Joy – Bairro Planejado com Entrada Zero ✨ O Joy é um empreendimento completo pensado para sua família viver com qualidade de vida e conforto. Aqui, você encontra apartamentos com sacada e churrasqueira, além de uma infraestrutura de lazer com quadras poliesportivas, quadras de beach tênis, piscina, quiosques com churrasqueiras e muito mais. Com entrada R$ 0,00 e condições especiais para renda familiar até R$ 2.700, utilizando filho menor ou cônjuge e 3 anos de FGTS, o Joy é a oportunidade perfeita para conquistar seu primeiro imóvel em um bairro planejado e cheio de facilidades. 👉 Venha viver essa experiência única e dar o próximo passo rumo à casa própria!
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### Casa - 016

- Referência: 016
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Fragata
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 292,00 m²
  - Área total: 292,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Cozinha Planejada
  - Garagem Coberta
  - Garagem Descoberta
  - Móveis Planejados
- Apartamento:
  - Acabamento em gesso
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Cozinha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.437,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Fragata, localizado na cidade de Pelotas / RS, ponto de referência Próximo ao Castelo Simões Lopes. Com 3 dormitórios, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 292,00 m², Área Privativa de 292,00 m², Área Construída com 160,00 m², Frente do terreno com 8,00 Metros, Fundos do terreno com 36,50 Metros. Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 1.600,00. Área: Acabamento em gesso, Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha. Características: Churrasqueira, Cozinha Planejada, Garagem Coberta, Garagem Descoberta, Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141117229520.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141117199404.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141117211668.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141117225412.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141117232903.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141117232122.jpeg)
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### Casa - 015

- Referência: 015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Fragata
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem Descoberta
  - Sacada
- Apartamento:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Cozinha
  - Sacada
  - Sala de Estar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.120,00
- Taxas: IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Fragata, localizado na cidade de Pelotas / RS, ponto de referência Proximo ao castelo Simões Lopes. Com 4 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 250,00 m², Frente do terreno com 6 Metros, Fundos do terreno com 50 Metros. Valor do Imóvel R$ 280.000,00, IPTU R$ 900,00. Áreas : Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha, Sacada, Sala de Estar. Características: Churrasqueira, Garagem Descoberta, Sacada. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250814105115204.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141051153698.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141051157395.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250814105116143.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141051166383.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250814105116177.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141051176397.jpeg)
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### Apartamento - 014

- Referência: 014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,15 m²
  - Área total: 79,15 m²
  - Área do terreno: 79,15 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Cozinha Planejada
  - Garagem Descoberta
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Lareira
- Apartamento:
  - Acabamento em gesso
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Cozinha
  - Hidrômetro Individual
  - Porcelanato
  - Sacada
  - Sala de Estar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Empreendimento:
  - Circuito Tv
  - Guarita de segurança
  - Interfone
  - Medidores de água, luz e gás individuais
  - Playground
- Lazer:
  - Academia ao ar livre
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 3.158,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 675,92/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Três Vendas, localizado na cidade de Pelotas / RS, ponto de referência Próximo ao Mario Quintana. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se Semi-mobiliado. Área Total de 79,15 m², Área Privativa de 79,15 m², Área Construída com 79,15 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 675,92, Valor do Condomínio R$ 300,00. Apartamento: Acabamento em gesso, Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha, Hidrômetro Individual, Porcelanato, Sacada, Sala de Estar. Características: Churrasqueira, Cozinha Planejada, Garagem Descoberta, Sacada, Sacada com Churrasqueira, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Lareira. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Empreendimento: Circuito Tv, Guarita de segurança, Interfone, Medidores de água, luz e gás individuais, Playground. Lazer: Academia ao ar livre, Playground. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508131007488106.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508131007498762.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508131007504917.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508131007507601.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250813100750241.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508131007519965.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250813100751912.jpeg)
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### Chácara - 013

- Referência: 013
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Arroio do Padre
- Bairro: Amarilis
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 18,00 m²
  - Área total: 18,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Apartamento:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Cozinha
  - Sala de Estar
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Chácara para Venda no Arroio do Padre, localizado na cidade de Arroio do Padre / RS, ponto de referência Próximo ao recanto. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala,  Além de diversas árvores frutíferas. Área Total de 18.000,00 m², Área Privativa de 18.000,00 m², Área Construída com 40,00 m², Área do Terreno com 18.000,00 m², Frente do terreno com 60,00 Metros, Fundos do terreno com 300,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 160.000,00, IPTU R$ 1,00, Valor do Condomínio R$ 1,00, Taxas R$ 1,00. Dependências : Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha, Sala de Estar. Proximidades: Escola.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121059522257.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121059549326.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121059543071.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121059545738.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121059556748.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121059556227.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121059564827.jpeg)


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### Casa - 011

- Referência: 011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.208,00
- Descrição: Imagine-se desfrutando do melhor de Pelotas em uma residência que une conforto e praticidade a poucos passos dos mais charmosos bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Com dois dormitórios – sendo uma suíte aconchegante –, esta casa oferece ainda um escritório ideal para home office e uma cozinha planejada que convida a momentos memoráveis em família. A área social integra-se à churrasqueira, perfeita para receber amigos em encontros descontraídos, enquanto a garagem coberta garante segurança e comodidade ao seu dia a dia. O acabamento cuidadoso valoriza cada ambiente, com revestimentos sofisticados e iluminação que realça a amplitude dos espaços. Aqui, você experimenta a conveniência de morar no Centro, contando com infraestrutura completa ao redor, sem abrir mão de privacidade e elegância. Se seu desejo é viver com estilo, cercado por serviços e lazer, esta residência é o seu próximo passo rumo à qualidade de vida que você merece. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar este imóvel na realização dos seus melhores projetos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111436022839.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111436098039.jpg)
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### Apartamento - 010

- Referência: 010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Condomínio: Acqua Residence Club
- Valor: R$ 315.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,42 m²
  - Área total: 115,46 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
  - Piscina
  - Sacada
  - Portão Eletrônico
- Apartamento:
  - Acabamento em gesso
  - Acessibilidade para PNE
  - Aquecimento a Gás
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Cozinha
  - Gás Individual
  - Hidrômetro Individual
  - Interfone
  - Porcelanato
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Sala de jantar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Empreendimento:
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço gourmet
  - Guarita de segurança
  - Hall de entrada decorado e mobiliado
  - Medidores de água, luz e gás individuais
  - Piscina adulta
  - Piscina infantil
  - Playground
  - Pub
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Academia ao ar livre
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 4.815,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Acqua Residence Club no bairro Três Vendas, localizado na cidade de Pelotas / RS, ponto de referência Próximo a Praça do Colono. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 115,46 m², Área Privativa de 65,42 m². Valor do Imóvel R$ 315.000,00, IPTU R$ 250,00, Valor do Condomínio R$ 320,00. Apartamento: Acabamento em gesso, Acessibilidade para PNE, Aquecimento a Gás, Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha, Gás Individual, Hidrômetro Individual, Interfone, Porcelanato, Sacada, Sala de Estar, Sala de jantar. Características: Churrasqueira, Garagem Coberta, Piscina, Sacada, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Empreendimento: Brinquedoteca, Elevador, Espaço gourmet, Guarita de segurança, Hall de entrada decorado e mobiliado, Medidores de água, luz e gás individuais, Piscina adulta, Piscina infantil, Playground, Pub, Salão de festas. Lazer: Academia ao ar livre, Playground, Quadra Poliesportiva, Quiosque com churrasqueira, Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508081058125628.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508081058147911.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508081058167051.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508081058174293.jpeg)
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### Salão Comercial - 009

- Referência: 009
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Condomínio: Galeria Firenze
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Apartamento:
  - Acabamento em gesso
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Empreendimento:
  - Elevador
  - Sala de Reunião
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 282,00 | IPTU: R$ 2.150,00/
- Descrição: Salão Comercial para Venda, Galeria Firenze no bairro Centro, localizado na cidade de Pelotas / RS, ponto de referência Galeria Firenze. Possui 2 banheiros, 4 salas, localizado em condomínio. Área Total de 90 m², Área Privativa de 90 m², Área Construída com 90 m², Frente do terreno com 3 Metros, Fundos do terreno com 10 Metros. Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 2.150,00, Valor do Condomínio R$ 282,00. Apartamento: Acabamento em gesso, Porcelanato. Características: Ar Condicionado. Cômodos: Copa, Escritório. Empreendimento: Elevador, Sala de Reunião. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portaria 24h.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508061413542801.jpeg)
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### Casa - 006

- Referência: 006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Areal
- Valor: R$ 190.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem Descoberta
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.187,00
- Taxas: IPTU: R$ 690,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Areal, localizado na cidade de Pelotas / RS, ponto de referência Próximo ao Krolow. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 175,00 m², Área Privativa de 160,00 m², Área Construída com 160,00 m², Área do Terreno com 175,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros, Fundos do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 190.000,00, IPTU R$ 690,00. Características: Churrasqueira, Garagem Descoberta, Sacada. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - 004

- Referência: 004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: São Gonçalo
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 168,66 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver em um refúgio urbano que combina praticidade e conforto em cada detalhe: esta casa em São Gonçalo, Pelotas, RS, oferece 3 dormitórios, 2 banheiros e uma sala ampla ideal para momentos de convivência. A cozinha integrada à despensa e à área de serviço promove fluidez no dia a dia, enquanto a churrasqueira e a garagem coberta acrescentam conveniência e espaço para receber amigos com charme e segurança. O imóvel garante privacidade e possibilidades de ampliação conforme suas necessidades. Localizado próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, o projeto valoriza sua rotina, entregando facilidades para a família e mobilidade, com acesso rápido a principais vias. Aqui, cada cômodo reflete cuidado e potencial de personalização, convidando você a desenhar o estilo de vida que sempre sonhou, seja em jantares descontraídos ou dias de tranquilidade. Não perca a oportunidade de transformar este endereço em seu próximo lar: agende uma visita e descubra o conforto e a praticidade que esperam por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508041041298870.jpg)
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### Casa - Código 3729193

- Referência: Código 3729193
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: São Gonçalo
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem Coberta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.700,00
- Descrição: Imagine o primeiro lar de vocês abrigando sonhos e criando memórias: este apartamento de 100 m² privativos no bairro São Gonçalo, em Pelotas/RS, é o cenário perfeito para quem acabou de dizer “sim”. Com dois dormitórios — sendo uma suíte aconchegante — e um banheiro social, a planta inteligente ainda oferece ampla sala de estar, cozinha bem iluminada e área de serviço integrada, garantindo praticidade no dia a dia. A metragem quadrada equilibra conforto e facilidade de manutenção. A vaga de garagem coberta garante tranquilidade e segurança para o seu veículo. Localizado em frente a um terreno com dimensões de 10 metros na frente e 10 metros nos fundos. A poucos passos, você encontra bares e restaurantes charmosos, supermercado, farmácia e escola, compondo um ambiente acolhedor e completo para formar família. Perfeito para recém-casados que buscam qualidade de vida e infraestrutura urbana sem abrir mão do conforto. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este imóvel pode ser o palco ideal para a nova etapa da sua história.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508040959073723.jpg)
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### Casa em Condomínio - 001

- Referência: 001
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Laranjal
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Lazer:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.666,00
- Descrição: Exclusividade e conforto se encontram nesta elegante casa em condomínio fechado Alphaville Laranjal, em Pelotas. Com 195 m² de área construída, o projeto valoriza cada ambiente: são três amplas suítes, todas com acabamento de alto padrão, que garantem privacidade e sofisticação; quatro banheiros cuidadosamente distribuídos asseguram funcionalidade no cotidiano; a sala integrada, com boa incidência de luz natural, convida a momentos de convivência e lazer, enquanto a garagem coberta para dois veículos oferece comodidade e segurança. Materiais nobres e detalhes de marcenaria agregam personalidade a este imóvel pensado para quem busca bem-estar em cada etapa do dia. O condomínio Alphaville Pelotas proporciona uma infraestrutura completa, criada para elevar sua qualidade de vida. Para os entusiastas de atividade física, destacam-se a academia indoor e ao ar livre e a quadra poliesportiva. As áreas sociais são um convite ao convívio: quiosque com churrasqueira e salão de festas equipados, playground para as crianças e até um espaço exclusivo para chimarródromo, reforçando o clima gaúcho de hospitalidade. Tudo isso amparado por portaria 24 horas e paisagismo generoso, que transforma cada passeio em um encontro com a natureza. Projetada para famílias que valorizam segurança, conforto e lazer sem sair de casa, esta residência em Alphaville Laranjal entrega o equilíbrio perfeito entre privacidade e sociabilidade. Imagine acordar em uma das suas suítes, tomar um café na área externa e aproveitar a infraestrutura do condomínio a poucos passos da sua porta. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como viver bem é uma escolha inteligente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507301524088377.jpeg)
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### Lançamentos - EMP0041

- Referência: EMP0041
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição:   ON Anita – O Maior e Mais Completo Empreendimento da Família ON O ON Anita é a evolução máxima de um conceito que já conquistou os investidores de Pelotas. Localizado no coração da cidade, na esquina da Almirante Barroso com a General Neto, ele combina arquitetura moderna, tecnologia, sustentabilidade e inteligência financeira. ✔ Localização estratégica: Próximo à UFPEL, UCPel, centros comerciais, restaurantes e o melhor da infraestrutura urbana. ✔ Projeto com inspiração Bauhaus: Design clean, funcionalidade e estética minimalista. Mais do que morar, aqui você investe em um conceito. ✔ Inteligência para renda: Apartamentos pensados para locação de curta ou longa temporada, com gestão integrada pelo condomínio e suporte da Housi – a maior plataforma de moradia por assinatura do Brasil. ✔ Áreas comuns que entregam experiência: Academia Salão Gourmet Arena Gameplay Coworking Lavanderia compartilhada Hub de Conveniências com operação geradora de renda para o condomínio ✔ Tecnologia e sustentabilidade: Fachada ativa Usina solar fotovoltaica Fechaduras digitais Carregador para veículos elétricos App de gestão condominial ✔ Tipologias inteligentes: Studios e apartamentos de 1 dormitório, com metragens entre 21m² e 63m². Unidades garden exclusivas. ✔ Gestão profissional: Precificação dinâmica, divulgação nos principais canais de hospedagem, vistoria, limpeza e manutenção com padrão Housi. ✔ Baixo custo condominial: O modelo de negócios foi pensado para manter taxas reduzidas, graças à geração de receita com áreas comuns como Smart Stay e o Hub de Conveniências. ✔ Segurança 24h com monitoramento integrado. Investir no ON Anita é garantir rentabilidade, valorização e um patrimônio conectado com o futuro da moradia urbana. 📞 Fale com nossos especialistas e garanta sua unidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506181405055691.jpg)
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### Lançamentos - EMP0040

- Referência: EMP0040
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Areal
- Condomínio: ADA
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem Descoberta
  - Piscina
  - Sacada com Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: Descubra o mais novo lançamento no bairro Areal, em Pelotas, a poucos passos do Biscoitos Zezé: um condomínio moderno que combina lazer completo e conforto em cada detalhe. Com 2 dormitórios bem iluminados, banheiro social com acabamentos de alto padrão e cozinha planejada integrada à área de serviço, este apartamento foi pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão do requinte. A sacada com churrasqueira convida a encontros memoráveis, enquanto a vaga de garagem descoberta e a piscina cristalina reforçam a sensação de exclusividade. Aqui, o lazer é verdadeiramente diferenciado. Você terá à disposição uma academia interna e outra ao ar livre para diversificar seus treinos, além de um chimarródromo para celebrar a cultura gaúcha em família. O playground e a quadra poliesportiva garantem diversão para todas as idades, enquanto o quiosque com churrasqueira e o salão de festas recebem seus eventos com estilo. A portaria 24 horas oferece a segurança que você e sua família merecem, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Localizado estrategicamente próximo a bares e restaurantes de renome, escolas, farmácia, shopping center e supermercado, este empreendimento coloca tudo que você precisa a poucos minutos de casa. Imagine desfrutar de um café da manhã ensolarado na sacada, praticar esportes sem sair de casa e ainda contar com toda a infraestrutura urbana ao alcance de um breve passeio. Não perca a chance de viver essa experiência: entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Empreendimento - EMP0030

- Referência: EMP0030
- Tipo: Empreendimento
- Finalidade: venda
- Bairro: São Gonçalo
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Piscina
- Lazer:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: O Condomínio Riviera é uma nova forma de conectar com o que é essencial para você e aproveitar a vida em um só lugar. A escolha ideal para quem deseja qualidade de vida, tornando a rotina uma experiência única a cada dia. Com ampla área verde, lagos, praia privativa e fazenda com animais, o contato com a natureza é surpreendente. O lazer é garantido com restaurantes no condomínio, além de ser o único a ter um cinema próprio. Além disso, conta com uma infraestrutura completa de clube, quadras esportivas de beach tennis, padel e uma academia com equipamentos de última geração. Com espaços recreativos para crianças e adolescentes, a diversão é certa e, o mais importante, com segurança e tranquilidade. Se cadastre para garantir o seu lote com condições especiais de lançamento.
**Imagens:**

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### Empreendimento - EMP0027

- Referência: EMP0027
- Tipo: Empreendimento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Areal
- Condomínio: CONNET JK
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Descoberta
  - Piscina
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: Imagine chegar em casa e ser recebido por um empreendimento moderno, estrategicamente localizado ao lado do Carrefour, no bairro Areal em Pelotas/RS. O CONNET JK oferece um apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com 2 banheiros, sala integrada e área de serviço, perfeito para quem busca praticidade e conforto. A sacada com churrasqueira torna cada reunião entre amigos uma experiência exclusiva, enquanto o espaço gourmet, a piscina e a academia interna garantem momentos de lazer sem precisar sair do condomínio. A garagem descoberta e o portão eletrônico completam o leque de soluções para o seu dia a dia. No CONNET JK, a infraestrutura de lazer foi planejada para todas as idades e perfis. Além da academia ao ar livre, você encontra quadra poliesportiva, playground e quiosque com churrasqueira em um paisagismo convidativo. O salão de festas é ideal para comemorações especiais, e o chimarródromo reforça o toque regional que faz toda a diferença. A segurança 24h, com portaria automatizada, oferece tranquilidade para sua família. Nas proximidades, bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado garantem conveniência total. Se você procura qualidade de vida aliada à praticidade urbana, este é o imóvel certo. Sinta a liberdade de viver em um lugar que valoriza cada detalhe: do ar-condicionado na sala à piscina refrescante nos dias quentes. Agende sua visita hoje mesmo e transforme este sonho em realidade. Venha conhecer o CONNET JK e surpreenda-se com o seu novo estilo de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504251743404696.jpg)
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### Lançamentos - EMP0025

- Referência: EMP0025
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Bairro: Três Vendas
- Condomínio: BAVIERA
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Descoberta
  - Piscina
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: Imagine elevar o seu estilo de vida em um ambiente planejado para encantar: este apartamento no Condomínio BAVIERA, em Três Vendas, Pelotas/RS, convida você a desfrutar de momentos memoráveis. Com uma sacada ampla equipada com churrasqueira e espaço gourmet, cada reunião com amigos ou família torna-se uma experiência única. A jacuzzi da piscina coletiva ao ar livre e o quiosque com churrasqueira reforçam o clima de confraternização, enquanto o portão eletrônico e a portaria 24h garantem total segurança e tranquilidade para você e seus. No interior, o layout inteligente reúne 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro moderno, 1 sala arejada e integrada à cozinha funcional, além de área de serviço prática. A vaga descoberta para seu carro oferece conveniência, enquanto os acabamentos em tons neutros e materiais de fácil manutenção elevam o padrão de qualidade. Entre as opções de lazer, destacam-se a academia completa, a academia ao ar livre, o chimarródromo para encontros típicos gaúchos, o playground para as crianças e a quadra poliesportiva, atendendo a todas as idades e preferências. Localizado em um bairro com forte apelo residencial e comercial, o BAVIERA está próximo a bares e restaurantes sofisticados, escolas de referência, farmácias e supermercados, simplificando sua rotina. Cada detalhe deste imóvel foi pensado para proporcionar conforto, sociabilidade e bem-estar. Agende uma visita e descubra como é fácil transformar este endereço na realização do seu próximo grande passo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504251746426866.jpg)
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### Lançamentos - EMP0024

- Referência: EMP0024
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Bairro: Fragata
- Condomínio: BOSQUE DA FIGUEIRA
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Descoberta
  - Piscina
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para unir conforto e praticidade com sofisticação. No Bosque da Figueira, no bairro Fragata de Pelotas, a poucos metros do antigo Concretos Carvalho, este apartamento oferece 2 dormitórios bem iluminados, 1 banheiro com acabamentos de primeira linha, sala integrada e varanda com churrasqueira e espaço gourmet, perfeita para momentos de confraternização. A planta inteligente contempla cozinha funcional, área de serviço arejada e 1 vaga de garagem descoberta, garantindo amplitude em cada ambiente. No condomínio, o lazer foi concebido para atender a todas as idades, com piscina rodeada de paisagismo, academia moderna interna e ao ar livre, playground, quadra poliesportiva e charmosos quiosques com churrasqueira. Para os apreciadores da tradição gaúcha, o chimarródromo proporciona um espaço de convívio acolhedor. O salão de festas, elegantemente decorado, é o cenário ideal para celebrar datas especiais. A portaria 24 horas, aliada a sistema de câmeras, oferece segurança constante e tranquilidade aos moradores. A localização privilegiada no Fragata garante acesso rápido a bares, restaurantes, escolas renomadas, farmácias e supermercados, promovendo um dia a dia prático e repleto de conveniência. Com mobilidade facilitada, você está a minutos do centro e das principais vias de Pelotas, reforçando a valorização dessa região em constante desenvolvimento. Seja para iniciar uma nova fase familiar ou investir em um imóvel com perfil contemporâneo, viva momentos memoráveis na sacada com churrasqueira ao pôr do sol. Agende sua visita e transforme este sonho em realidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281159402430.jpg)
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### Empreendimento - EMP023

- Referência: EMP023
- Tipo: Empreendimento
- Finalidade: venda
- Bairro: Fragata
- Condomínio: CONNECT DUQUE
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Coberta
  - Garagem Descoberta
  - Piscina
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: Imagine viver ao lado da charmosa Alameda, em um endereço que une sofisticação e conveniência no coração do bairro Fragata, em Pelotas. Este empreendimento traz 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa e churrasqueira, perfeito para momentos de descontração. A planta inteligente inclui sala ampla, cozinha funcional e área de serviço, tudo entregue com acabamentos de alto padrão. A garagem dupla, com vagas cobertas e descobertas, garante tranquilidade no dia a dia, enquanto o portão eletrônico acrescenta segurança e praticidade ao seu cotidiano. Mais do que um apartamento, este condomínio foi pensado para transformar seu estilo de vida: piscina convidativa, espaço gourmet integrado, academia climatizada e ao ar livre, quiosque com churrasqueira, chimarródromo, playground e quadra poliesportiva. O salão de festas oferece o cenário ideal para reunir amigos e família em celebrações memoráveis. Tudo isso com portaria 24 horas, transmitindo a você e sua família a paz de espírito que merecem. Localizado a poucos passos de bares e restaurantes, farmácias, supermercados e escolas, você ganha tempo e qualidade de vida. Imagine o prazer de fazer caminhadas aos finais de tarde na Alameda, aproveitar o mix de comércio local e desfrutar da segurança e conforto de um lar completo. Não perca a chance de experimentar esse novo patamar de bem-estar. Agende agora mesmo sua visita e descubra o seu próximo endereço de felicidade!
**Imagens:**

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### Empreendimento - EMP020

- Referência: EMP020
- Tipo: Empreendimento
- Finalidade: venda
- Bairro: Fragata
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Descoberta
  - Piscina
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver em um imóvel novinho, pronto para morar em dezembro de 2027, que une sofisticação, conforto e praticidade em cada detalhe. Este apartamento de 2 dormitórios, localizado no coração do bairro Fragata, em Pelotas, foi pensado para oferecer momentos inesquecíveis. A sala ampla integrada à cozinha se conecta naturalmente à sacada com churrasqueira, criando um espaço gourmet ideal para reunir amigos e família. A área de serviço bem distribuída garante praticidade à sua rotina, enquanto a vaga de estacionamento descoberta oferece segurança e comodidade para o seu veículo. 🌟 Lazer completo para todas as idades: Piscina para relaxar após um dia agitado Academia climatizada e ao ar livre Salão de festas e quiosques com churrasqueira Playground para as crianças Quadra poliesportiva para os amantes do esporte Chimarródromo para valorizar a cultura gaúcha e os bons encontros 📍 Localização estratégica: A poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, o Fragata oferece uma infraestrutura urbana completa, com segurança e valorização contínua. É o bairro ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e conveniência. ✨ Agende sua visita e descubra como este apartamento pode transformar sua rotina em uma experiência de bem-estar, lazer e conexão com o que realmente importa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281207302988.jpg)
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### Apartamento - AP0010

- Referência: AP0010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Condomínio: Residencial Life Club Fernando Osório
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem Descoberta
  - Piscina
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: 1Andar Imóveis vende — fale com a gente! Prepare-se para conhecer o seu novo lar no encantador bairro Três Vendas, em Pelotas, RS. Este apartamento no Residencial Life Club Fernando Osório é o espaço perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com dois dormitórios bem iluminados, você terá todo o espaço necessário para criar um ambiente acolhedor e personalizado. O banheiro moderno e funcional atende perfeitamente às suas necessidades diárias, enquanto a vaga de garagem garante que o seu veículo esteja sempre seguro e protegido. Imagine chegar em casa após um longo dia de trabalho e poder relaxar em um ambiente que combina modernidade e tranquilidade. A disposição dos cômodos foi planejada para otimizar cada metro quadrado, proporcionando uma sensação de amplitude e liberdade. Além disso, a localização estratégica do condomínio oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando sua rotina diária sem abrir mão da qualidade de vida. O Residencial Life Club Fernando Osório é mais do que apenas um lugar para morar; é um convite para viver momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama. Com uma infraestrutura pensada para atender às mais diversas necessidades dos moradores, este condomínio oferece segurança, conforto e lazer na medida certa. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento no cenário das suas melhores memórias. Venha se encantar com tudo o que este imóvel tem a oferecer e descubra como é viver com estilo e praticidade em Pelotas!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0009

- Referência: AP0009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Fragata
- Condomínio: Life Park Simões Lopes
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Sacada com Churrasqueira
- Lazer:
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: 1Andar Imóveis vende — fale com a gente! Descubra o charme e a praticidade do apartamento Life Park Simões Lopes, localizado no aconchegante bairro Fragata, em Pelotas/RS. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e uma vida repleta de facilidades. Com dois dormitórios bem distribuídos, você terá espaço de sobra para criar o lar dos seus sonhos. O ambiente é iluminado e arejado, proporcionando uma sensação única de bem-estar desde o primeiro momento. A sacada com churrasqueira é um convite irresistível para momentos de descontração e lazer com amigos e familiares, oferecendo aquele toque especial aos finais de semana. Além do conforto interno, o Life Park Simões Lopes oferece uma estrutura completa para você aproveitar ao máximo seu tempo livre. Para os pequenos, um playground seguro garante diversão garantida. Para os mais esportistas, a quadra poliesportiva é perfeita para atividades físicas em grupo ou individuais. Se você gosta de receber amigos e celebrar momentos especiais, o quiosque com churrasqueira e o salão de festas são ideais para confraternizações inesquecíveis. Tudo isso sem sair da tranquilidade do condomínio. A segurança também é um ponto forte deste empreendimento. Com portaria 24 horas, você poderá desfrutar da sua casa com total tranquilidade e proteção. Além disso, a vaga de garagem disponível garante comodidade no dia a dia. O Life Park Simões Lopes combina tudo que você precisa: conforto, segurança e lazer em um só lugar. Venha conhecer esse cantinho especial no coração do Fragata e se encantar por tudo que ele tem a oferecer! Não perca a chance de transformar este apartamento no seu novo lar!
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### Apartamento - AP0008

- Referência: AP0008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Condomínio: Residencial Quinta do Oleiro
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Descoberta
- Lazer:
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 210,00
- Descrição: 1Andar Imóveis vende — fale com a gente! Descubra um refúgio de conforto e praticidade no encantador bairro Três Vendas, em Pelotas, RS. Este apartamento no Residencial Quinta do Oleiro é a escolha perfeita para quem busca uma vida moderna sem abrir mão da tranquilidade. Com dois dormitórios espaçosos, este lar oferece o ambiente ideal para casais ou pequenas famílias que desejam criar memórias inesquecíveis. A sala ampla é perfeita para momentos de descontração com amigos ou para relaxar após um dia agitado, enquanto a cozinha integrada convida você a explorar suas habilidades culinárias em um espaço funcional. A praticidade continua com uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade ao chegar em casa. O banheiro bem planejado proporciona conforto e privacidade, completando o ambiente com elegância e eficiência. O condomínio oferece uma estrutura agradável e segura, permitindo que você desfrute do melhor que a vida comunitária pode oferecer. Além disso, sua localização estratégica no bairro Três Vendas coloca você perto de tudo que importa: escolas, supermercados e vias de acesso rápido estão ao seu alcance. Imagine acordar todos os dias em um lugar onde cada detalhe foi pensado para melhorar sua qualidade de vida. Seja para iniciar uma nova fase ou investir em um bem duradouro, este apartamento no Residencial Quinta do Oleiro está pronto para ser seu novo lar doce lar. Deixe-se encantar pela harmonia entre conforto e funcionalidade e faça deste espaço o cenário dos seus melhores momentos. Não perca a oportunidade de viver onde o equilíbrio entre modernidade e serenidade se encontra!
**Imagens:**

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### Empreendimento - AP0003

- Referência: AP0003
- Tipo: Empreendimento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: São Gonçalo
- Condomínio: HUB CORPORATIVO - PLEX
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 1Andar Imóveis vende — fale com a gente! Bem-vindo ao HUB CORPORATIVO - PLEX, um empreendimento que redefine o conceito de espaços modernos e inovadores no coração do bairro São Gonçalo, em Pelotas/RS. Imagine trabalhar em um ambiente que combina elegância e funcionalidade, projetado para impulsionar a criatividade e aumentar a produtividade. Localizado estrategicamente próximo ao Parque Una, este empreendimento não é apenas um espaço de trabalho; é uma oportunidade para fazer parte de uma comunidade vibrante e dinâmica. O HUB CORPORATIVO - PLEX oferece a infraestrutura ideal para negócios de todos os tamanhos, com ambientes que podem ser adaptados às suas necessidades específicas. Ao entrar no HUB CORPORATIVO - PLEX, você será imediatamente envolvido por um design arquitetônico impressionante que se destaca pela sofisticação e modernidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente acolhedor e estimulante, desde as áreas comuns até os espaços privados de trabalho. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural abundante, criando uma atmosfera saudável e energizante durante todo o dia. Além disso, as instalações são equipadas com tecnologia de ponta para garantir que seu negócio opere sem interrupções. Este é mais do que apenas um espaço corporativo; é uma plataforma para inovação e crescimento. A proximidade com o Parque Una também oferece aos profissionais a chance de equilibrar trabalho e lazer com facilidade. Imagine poder dar uma caminhada revigorante ou participar de eventos culturais após um dia produtivo no escritório. O HUB CORPORATIVO - PLEX é ideal para empresários visionários que buscam um endereço prestigiado em Pelotas, onde podem prosperar em meio a um ambiente inspirador e colaborativo. Não perca a chance de investir no futuro do seu negócio neste empreendimento único!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3378219

- Referência: Código 3378219
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Fragata
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Garagem Descoberta
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no acolhedor bairro Fragata, em Pelotas, RS! Este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade, ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Com 2 dormitórios aconchegantes, é o lugar perfeito para começar uma nova etapa da vida. A cozinha é prática e promete ser o coração da casa, onde momentos deliciosos serão preparados. O banheiro atende com eficiência às suas necessidades diárias. E não se preocupe com estacionamento: você terá à disposição uma vaga de garagem descoberta, garantindo a segurança do seu veículo. O condomínio oferece comodidades incríveis que vão enriquecer sua rotina. Imagine passar os finais de semana jogando na quadra poliesportiva ou organizando churrascos memoráveis no quiosque com churrasqueira. Para celebrações maiores, o salão de festas está à sua disposição. Além disso, a portaria 24 horas proporciona aquela tranquilidade extra que todos desejamos. A localização é outro ponto forte deste imóvel: você estará cercado por conveniências como bares e restaurantes charmosos, escolas de qualidade, farmácias essenciais e supermercados para facilitar as compras do dia a dia. Venha conhecer este apartamento e descubra como ele pode se tornar o cenário perfeito para seus próximos capítulos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508011707114592.jpg)
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### Apartamento - Código 3378103

- Referência: Código 3378103
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Fragata
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Garagem Coberta
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Imagine viver em um apartamento que combina praticidade e conforto, ideal para jovens que buscam independência e mobilidade na cidade de Pelotas. Localizado no vibrante bairro Fragata, na zona Oeste, este imóvel oferece tudo o que você precisa para uma vida urbana dinâmica. Com dois dormitórios espaçosos, é perfeito para quem deseja compartilhar momentos com amigos ou até mesmo criar um espaço de home office. A sala bem iluminada cria o ambiente ideal para relaxar após um dia agitado ou receber visitas para reuniões descontraídas. A cozinha funcional e a área de serviço integrada facilitam seu dia a dia, permitindo que você aproveite mais tempo livre explorando as proximidades repletas de opções. Com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados ao seu alcance, você terá a conveniência de ter tudo por perto sem precisar se deslocar muito. E não se preocupe com o carro: a vaga de garagem coberta e o portão eletrônico garantem segurança e tranquilidade. Este apartamento em condomínio oferece uma excelente oportunidade para aqueles que valorizam uma localização estratégica aliada à qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar no coração do Fragata! Aqui, cada detalhe foi pensado para você viver plenamente.
**Imagens:**

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### Apartamento - ap0805

- Referência: ap0805
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 165,00 m²
- Gerais:
  - Garagem Coberta
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.962,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Localizado no coração do bairro Centro, em Pelotas/RS, este espaçoso apartamento de 4 dormitórios é ideal para famílias urbanas que buscam conforto e praticidade. Com uma área total de 165,00 m² e área privativa de 135,00 m², este imóvel oferece amplo espaço para acomodar todos os membros da família com tranquilidade. Além dos 4 dormitórios, o apartamento conta com 2 banheiros. A sala é perfeita para reunir a família e os amigos em momentos de descontração. A cozinha, a área de serviço, a despensa e o escritório proporcionam funcionalidade e organização ao dia a dia dos moradores. Com uma vaga de garagem coberta e portão eletrônico, o apartamento oferece segurança e conforto aos residentes. Sua localização privilegiada próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, garante facilidade de acesso a serviços e entretenimento, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico para quem busca viver no centro da cidade. O valor do imóvel é de R$ 400.000,00, com condomínio no valor de R$ 300,00. Este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida e conveniência em um dos melhores bairros de Pelotas.
**Imagens:**

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### Lançamentos - EMP013

- Referência: EMP013
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Zona: Norte
- Condomínio: JARDIM FERNANDO OSORIO 2
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,18 m²
- Lazer:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar cheio de conforto e comodidade, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Três Vendas, em Pelotas / RS, o imóvel está situado em uma região privilegiada da zona Norte, próximo ao  Treichel. Com uma área total de 45,18 m², o apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 1 sala, ideal para acomodar sua família com todo o espaço que vocês merecem. Construído no ano de 2024, este imóvel oferece um ambiente moderno e aconchegante, perfeito para quem busca praticidade no dia a dia. Além disso, o condomínio dispõe de uma infraestrutura completa de lazer, com academia, academia ao ar livre, chimarródromo, playground, quadra poliesportiva, quiosque com churrasqueira e salão de festas, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. E para garantir a segurança de todos os moradores, o condomínio conta com portaria 24h, proporcionando tranquilidade e conforto para você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 166.900,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento!
**Imagens:**

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### Lançamentos - EMP011

- Referência: EMP011
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Zona: Norte
- Região: KROLOW
- Condomínio: JARDIM DAS MAGNÓLIAS
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar cheio de conforto e lazer, este apartamento à venda no JARDIM DAS MAGNÓLIAS, no bairro Três Vendas em Pelotas / RS, é a escolha perfeita para você! Localizado na zona Norte, na região KROLOW, este imóvel está próximo a diversos pontos de referência, como KROLOW, CAVG, HAVAN, STOK CENTER e FACULDADE ANHANGUERA. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma sala aconchegante, este apartamento em condomínio oferece o espaço ideal para você e sua família. Além disso, as características deste imóvel vão te surpreender! Com uma piscina para os dias de sol e calor, a diversão está garantida. A cozinha espaçosa é perfeita para preparar refeições deliciosas e compartilhar momentos especiais com quem você ama. E as opções de lazer não param por aí! O condomínio oferece academia, academia ao ar livre, chimarródromo, playground, quadra poliesportiva, quiosque com churrasqueira e salão de festas, proporcionando momentos inesquecíveis para toda a família. A localização privilegiada deste imóvel também é um grande diferencial, com proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. E para sua segurança e tranquilidade, o condomínio conta com portaria 24 horas. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como este! Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este apartamento tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Empreendimento - EMP010

- Referência: EMP010
- Tipo: Empreendimento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
- Zona: Norte
- Região: HAVAN
- Condomínio: RESERVA HOME CLUB
- Valor: R$ 183.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Piscina
  - Sacada com Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar cheio de conforto, lazer e segurança, o RESERVA HOME CLUB é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Três Vendas, na cidade de Pelotas / RS, este imóvel em construção está situado em uma região privilegiada, próxima à HAVAN, STOK CENTER e FACULDADE ANHANGUERA. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma sala aconchegante, este apartamento oferece o espaço ideal para você e sua família. Além disso, o condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo piscina, sacada com churrasqueira, academia, chimarródromo, playground, salão de festas e muito mais. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, sua rotina será ainda mais prática e confortável. E para garantir a sua tranquilidade, o RESERVA HOME CLUB possui portaria 24h, proporcionando a segurança que você merece. Venha viver momentos inesquecíveis em um lugar feito especialmente para você!
**Imagens:**

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### Apartamento - EMP0022

- Referência: EMP0022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Grande
- Bairro: Cassino
- Condomínio: SOLANAS
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Coberta
  - Garagem Descoberta
  - Piscina
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: Imagine-se desfrutando do melhor do Cassino em um apartamento de 2 dormitórios – sendo 1 suíte – que combina sofisticação e conforto em cada detalhe, o imóvel revela um projeto inteligente com sala integrada ao espaço gourmet e sacada com churrasqueira, além de lareira para momentos de aconchego. A cozinha planejada, despensa generosa e área de serviço com aquecimento solar reforçam a praticidade, enquanto o SPA com hidromassagem e a piscina no condomínio prometem lazer e relaxamento sem sair de casa. O ar-condicionado e o portão eletrônico agregam ainda mais conveniência à sua rotina. No coração do CASSINO, este empreendimento destaca-se pela infraestrutura completa: academia climatizada e ao ar livre, quadra poliesportiva, playground e quiosque com churrasqueira para confraternizações inesquecíveis. O chimarródromo valoriza a tradição gaúcha, enquanto o salão de festas se dispõe a receber encontros sociais com estilo. A segurança é 24 horas, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A poucos passos, encontro variado de bares e restaurantes, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercados, tudo para uma vida prática e repleta de experiências. Não perca a chance de morar em um endereço que une tecnologia, lazer e localização privilegiada no Cassino. Agende sua visita e venha vivenciar esse estilo de vida único: aceitamos carro ou apartamento de menor valor como parte do negócio. Entre em contato agora mesmo e transforme seu sonho em realidade!
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### Empreendimento - EMP0008_NOW

- Referência: EMP0008_NOW
- Tipo: Empreendimento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Fragata
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Siena 2
**Imagens:**

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### Empreendimento - EMP0007_NOW

- Referência: EMP0007_NOW
- Tipo: Empreendimento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Entrar em um apartamento onde cada metro quadrado faz sentido muda a percepção de morar bem em Pelotas. No Quinta do Oleiro II, o sol atinge a sala de forma direta, iluminando um espaço pensado para quem não quer perder tempo com plantas mal resolvidas ou corredores inúteis. São dois dormitórios com dimensões realistas, prontos para receber quem busca solidez patrimonial no bairro Três Vendas. Você estaciona o carro na sua vaga privativa e sobe sabendo que o condomínio entrega a organização necessária para uma rotina sem atritos. O mercado imobiliário da região valoriza justamente essa combinação de localização logística e construção funcional. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem pesquisa custo-benefício com rigor técnico, priorizando a segurança de um investimento que se mantém relevante com o passar dos anos. O acabamento é sóbrio, a estrutura é robusta e a vizinhança já está consolidada. Se a sua busca é por um endereço que equilibre a praticidade de estar perto de tudo com o silêncio de um condomínio residencial sério, vale agendar um horário para conferir os detalhes de perto.
**Imagens:**

- ![Frente (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240319102015344.png)
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### Lançamentos - EMP0004_NOW

- Referência: EMP0004_NOW
- Tipo: Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Fragata
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Garagem Descoberta
  - Piscina
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - Academia ao ar livre
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: Se você está em busca de um lar cheio de conforto, lazer e segurança, o MOOV é o empreendimento dos seus sonhos! Localizado no bairro Fragata, em Pelotas / RS, este imóvel encantador conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma sala aconchegante. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa com churrasqueira, espaço gourmet, piscina, sacada com churrasqueira, portão eletrônico e até uma lareira para os dias mais frios. Com uma área de lazer de tirar o fôlego, que inclui academia, academia ao ar livre, chimarródromo, playground, quadra poliesportiva, quiosque com churrasqueira e salão de festas, você e sua família terão diversão garantida. Próximo a bares, restaurantes, escolas e farmácias, o MOOV oferece toda a comodidade que você precisa. E para sua tranquilidade, o condomínio possui portaria 24h. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial, unidades a partir de R$ 190.990,00. Venha conhecer e se encantar com o MOOV! 
**Imagens:**

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### Empreendimento - EMP0002_NOW

- Referência: EMP0002_NOW
- Tipo: Empreendimento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Areal
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Vasco 121
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.1andarimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240319103039169.png)


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### Empreendimento - EMP0001_NOW

- Referência: EMP0001_NOW
- Tipo: Empreendimento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Três Vendas
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Garagem Descoberta
  - Sacada com Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia ao ar livre
  - Chimarródromo
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: Descubra no Jardim Fernando Osório, no tradicional bairro Três Vendas, em Pelotas, o empreendimento que une segurança, conforto e lazer completo. Em condomínio com portaria 24 horas, você encontra ambientes projetados para tornar cada momento especial: das manhãs revigorantes na academia ao ar livre ao entardecer animado no quiosque com churrasqueira. A quadra poliesportiva e o playground garantem diversão para todas as idades, enquanto o chimarródromo e o salão de festas se tornam palco ideal para confraternizações com amigos e familiares. Aqui, a exclusividade de ter tudo ao alcance dos seus desejos transforma o dia a dia em uma experiência única. O apartamento recebe iluminação natural em todos os ambientes, com sala de estar e jantar integradas à sacada com churrasqueira, criando um convite permanente para encontros memoráveis. A cozinha, planejada para otimizar cada centímetro, e a área de serviço independente conferem praticidade à rotina. A garagem descoberta traz facilidade de acesso, enquanto detalhes construtivos reforçam a sensação de bem-estar e elegância. Cada espaço foi pensado para quem valoriza a qualidade de vida sem abrir mão de um projeto funcional e contemporâneo. Localizado a poucos minutos de bares, restaurantes, farmácias, supermercados e escolas, este condomínio coloca à sua disposição toda a infraestrutura urbana de Pelotas com rapidez e conveniência. Imagine-se morando em um endereço que alia tranquilidade residencial a múltiplas opções de entretenimento e serviços. Agende hoje mesmo sua visita e venha viver o melhor de Três Vendas em um empreendimento que supera expectativas. Seu novo capítulo começa aqui!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0227_NOW

- Referência: AP0227_NOW
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Areal
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos no bairro Areal, em Pelotas / RS! Este incrível apartamento de 3 dormitórios é simplesmente deslumbrante e está pronto para recebê-lo com todo o conforto e elegância que você merece. Com uma área total e privativa de 70,00 m², construído no ano de 2016, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade em um só lugar. Ao entrar neste apartamento, você será recebido por um ambiente moderno e aconchegante, perfeito para reunir a família e os amigos. A cozinha é um verdadeiro espetáculo, com despensa e móveis planejados que garantem praticidade e organização. O home office é ideal para quem busca um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar, enquanto a sala de estar 302 é o cenário perfeito para relaxar e aproveitar momentos inesquecíveis. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, interfone e muito mais, para que você desfrute de momentos de lazer sem sair de casa. Por apenas R$ 310.000,00, este imóvel dos sonhos pode ser seu, com um condomínio de apenas R$ 330,00. Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e estilo. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento!
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### Apartamento - AP0108_NOW

- Referência: AP0108_NOW
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 315,00 m²
  - Área total: 315,00 m²
- Valor por m²: R$ 571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Apartamento para VendaRua Barão de Santa Tecla, belíssima cobertura duplex, ótima localização, 4 dormitórios com móveis planeados e sacadas sendo 1 suíte, ampla sala com lareira, e entrada independente com elevador, fino acabamento em tábua corrida, agua quente e pisos aquecidos em todos os banheiros, home office, área de serviço, churrasqueira, pátio e terraço com piscina.Banheiro auxiliar, Banheiro social, Churrasqueira, Cozinha, Dep. empregada, Lareira, Móveis planejados, Piscina, Sacada, Sala de estar, Sala de jantar, Terraço, Área de serviço 438
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### Apartamento - AP0018_NOW

- Referência: AP0018_NOW
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.560,00
- Descrição: Apartamento com 3 dormitórios à venda,125.00 m², Centro, PELOTAS - RSA Now Imóveis apresenta:Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Possui sala com lareira, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagem, elevador e salão de festas no condomínio. 675
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### Apartamento - AP0015_NOW

- Referência: AP0015_NOW
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 215,00 m²
  - Área total: 215,00 m²
- Descrição: Now Imóveis apresenta: Apartamento com 2 dormitórios à venda,215.00 m², Centro, PELOTAS - RSNow Imóveis Apresenta:Apartamento Alto Padrão em Pelotas!Excelente oportunidade Apartamento em condomínio fechado localizado na Avenida Juscelino Kubitschek De Oliveira em Pelotas.Apartamento com 215m² de área privativa, 2 dormitórios, dependência de empregada com banheiro, sala 2 ambientes, cozinha ampla com móveis planejados de Gramado, lavanderia, varanda com churrasqueira, vaga de garagem coberta.Apartamento no condomínio Boullevard Manta em Pelotas.Condomínio conta com sistema de vigilância 24h monitorado por câmeras, salão de festas com churrasqueira, piscina adulto e infantil, portão de acesso a garagem eletrônico. 682
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### Apartamento - AP0013_NOW

- Referência: AP0013_NOW
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pelotas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 447,00 m²
  - Área total: 447,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha Planejada
  - Garagem Coberta
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sacada com Churrasqueira
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 2.214,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00
- Descrição: Imagine celebrar cada conquista em um endereço que une amplitude e requinte: este apartamento de 447 m² privativos, no coração do Centro de Pelotas, transforma o cotidiano em experiência de alto padrão. Com quatro dormitórios – sendo uma suíte – e duas vagas de garagem cobertas, o imóvel oferece o espaço ideal para acomodar sua família com privacidade e conforto. A sacada com churrasqueira se integra à generosa área social, convidando a encontros descontraídos, enquanto o SPA/Hidromassagem promete momentos de relaxamento ao fim do dia. A sofisticação se revela nos detalhes de acabamento: cozinha planejada para otimizar cada centímetro, despensa e copa anexa que ampliam as possibilidades de organização, lavabo e escritório privativo, perfeito para home office sem interferir na área íntima. Construído em 2016, o apartamento conta com portão eletrônico, sistema de segurança com portaria 24 horas e infraestrutura moderna que inclui área de serviço independente. Viver no Centro de Pelotas é desfrutar de conveniência e dinamismo a poucos passos de bares, restaurantes, shopping, supermercado, farmácia e escolas de renome. A localização privilegiada facilita a rotina, reduzindo deslocamentos e ampliando seu tempo livre para o que realmente importa. Não perca a chance de conquistar um estilo de vida aliado à praticidade urbana e à qualidade sofisticada: agende agora mesmo sua visita e transforme este sonho em seu novo endereço!
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