Rua Gonçalves Chaves, 912, Pelotas

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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, Pelotas / RSbairro Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, área útil 84 m²

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • Área Privativa 84,00

R$ 185.000,00

Condomínio R$ 340,00
IPTU R$ 116,00

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Código: 229VEAP
Endereço: Rua Marechal Deodoro, 1068
Complemento: ap 203
Bairro: Centro
Condomínio: Dona Leonidia
IPTU: 116,00
Condomínio: R$ 340,00
Área Útil: 84 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Banheiros: 2
Sala: 1
Valor por m²: R$ 23.125,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

A primeira coisa que se nota ao entrar neste apartamento é a solidez que os prédios mais antigos do Centro de Pelotas oferecem. O pé-direito alto e o piso em parquet bem conservado trazem um isolamento acústico e uma sensação térmica que as construções modernas dificilmente replicam. São 84 m² privativos distribuídos em uma planta funcional, onde a sala de estar e a sala de jantar ocupam espaços distintos, garantindo privacidade para a família mesmo com visitas em casa. É o tipo de imóvel para quem prioriza metragem real e quer fugir de plantas apertadas, garantindo um patrimônio robusto em uma região onde a demanda por moradia é constante.

Ter dois banheiros e uma área de serviço separada da cozinha resolve o fluxo logístico do dia a dia, eliminando aquele aperto comum em apartamentos compactos. A localização coloca você a poucos passos de escolas, farmácias e da conveniência gastronômica do Centro, o que na prática significa gastar menos tempo no trânsito e valorizar o seu tempo livre. O condomínio tem um custo fixo baixo e o imóvel está pronto para receber uma atualização estética que elevará imediatamente seu valor de mercado. Para quem analisa o custo-benefício de morar bem com um investimento seguro, esta unidade faz sentido imediato. Agende um horário para percorrer os cômodos e avaliar o espaço pessoalmente.
Acabamentos
Parquet
Apartamento
Área de Serviço
Cozinha
Interfone
Sala de Estar
Sala de jantar
Cômodos
Quarto 2
Área de Serviço
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia

Observações

Apartamento Amplo, piso parque em ótimo estado, Ótima localização Marechal Deodoro esquina Bento Gonçalves, conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala ampla estar/jantar, cozinha grande, área de serviço

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Rua Gonçalves Chaves, 912
Centro - Pelotas
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