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Apartamento para Venda, Pelotas / RS

Ref: 186, bairro Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 48,16 m², área útil 43,85 m²

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R$ 140.000

Condomínio

R$ 380,00

IPTU

80,00

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: 186

Endereço: Rua General Osório, 191, 4º andar

Complemento: próximo a beneficência

Bairro: Centro

Condomínio: Residencial Jorge Curi Hallal

Observação Valor: água inclusa

Área Total: 48,16 m²

Área Útil: 43,85 m²

Andar: 4

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.192,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Com localização estratégica no coração do Centro de Pelotas, este apartamento de 43,85 m² privativos apresenta-se como a oportunidade ideal para investidores que buscam excelente liquidez e alta demanda de locação. Com 1 dormitório, 1 banheiro, sala de estar integrada à cozinha e área de serviço, o imóvel conta com piso flutuante de qualidade que reforça o apelo estético e a durabilidade. A vaga descoberta em garagem com portão eletrônico e a portaria 24h oferecem segurança e conveniência para o morador, enquanto o condomínio inclui água e mantém o IPTU em patamar acessível, controlando custos operacionais. Situado em um edifício consolidado, próximo a bares, restaurantes, farmácias, escolas e supermercado, garante fácil acesso ao transporte público e ao fluxo constante de potenciais inquilinos, levando a uma taxa de ocupação otimizada. Esse mix de atributos físicos, infraestrutura local e administração enxuta torna o imóvel um ativo de alto potencial de valorização e retorno mensal previsível. Agende agora mesmo sua visita e confira como essa unidade pode elevar seu portfólio de investimentos a um novo patamar de rentabilidade e segurança.

Acabamentos
Piso Flutuante
Apartamento
Área de Serviço
Cozinha
Sala de Estar
Características
Garagem Descoberta
Portão Eletrônico
Cômodos
Quarto 1
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Segurança
Portaria 24h

Pontos Fortes

excelente localização 

Central de Negócios

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