Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

Descubra este encantador sobrado em condomínio fechado Par Querência 3, no bairro Areal, zona Oeste de Pelotas/RS, a poucos metros do ponto de referência Brito Bebidas. Construído em 2008, o imóvel apresenta área total de 43,92 m² e área privativa de 43,56 m², ideal para quem busca praticidade aliada ao conforto. Com dois dormitórios bem iluminados, uma sala aconchegante que acomoda até cinco pessoas com facilidade, cozinha com área de serviço integrada e um banheiro social, cada centímetro foi planejado para proporcionar funcionalidade. A garagem coberta e o portão eletrônico elevam a segurança, garantindo tranquilidade para toda a família.

Mais do que um simples sobrado, este imóvel oferece um verdadeiro estilo de vida. O condomínio dispõe de playground para a diversão das crianças e um quiosque com churrasqueira, perfeito para momentos de confraternização aos finais de semana. Imagine reunir amigos e familiares em um espaço privativo, com toda a infraestrutura à disposição, enquanto as crianças brincam com segurança. O entorno é igualmente atraente: bares e restaurantes modernos, escolas de excelente qualidade, farmácias, shopping center e supermercados estão a poucos minutos, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o investimento.

Com IPTU de R$ 35,00 e taxa de condomínio de R$ 115,00 mensais, você desfruta de manutenção contínua e segurança 24 horas. Se você busca um imóvel que combine conforto, praticidade e lazer em um só lugar, não perca essa oportunidade. Agende agora uma visita e venha sentir de perto todo o potencial deste sobrado—seu novo lar espera por você!